Hər ilin avqust və sentyabr aylarında paytaxtın kirayə mənzil bazarında canlama müşahidə olunur. İyun-iyul aylarından fərqli olaraq, bu vaxtlar tələbələrin və iş üçün Bakıya üz tutan vətəndaşların hesabına kirayə mənzillərə tələbat kəskin surətdə artır. Bu isə eyni zamanda kirayə mənzillərin bahalaşmasına səbəb olur.
Bəs görəsən, bu il də eyni tendensiya gözlənilirmi?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, artıq bir çox valideynlər tələbə adı qazanan övladları üçün kirayə mənzil axtarışına başlayıb: dirnaq modelleri
“Hər il iyun-iyul aylarında və avqust ayının 15-nə qədər kirayə mənzil bazarında nisbi durğunluq olurdu. Bu daha çox tələbələrin və iş üçün paytaxtda üz tutan şəxslərin rayonlara qayıtması ilə bağlı idi. Amma son illər tendensiya artıq dəyişib. Artıq ali təhsil müəssisələrinə, kolleclərə və digərlərinə imtahan verən tələbələrin qəbul prosesi əvvəlki vaxtlara nisbətən daha tez olur. Bu baxımdan valideynlər də bilirlər ki, ev tapmaq problemdir və həmin evləri daha tez müddətdə kirayə götürürlər. Yuxarı kurs tələbələri isə rayondan qayıdarkən artıq ev tapmayacağını bilib kirayə götürdükləri mənzillərin pulunu ödəyib saxlayırlar. Bu isə son illər kirayə mənzil bazarında qıtlıq yaradır”.
Ekspert avqustun sonuna və sentyabrın əvvəlinə doğru kirayə mənzil bazarında ciddi bahalaşmanın olacağını dilə gətirib:
“Digər tərəfdən, artıq 2016-cı ildən başlayaraq Bakıda pilot layihələr üzrə söküntü işləri aparılır. Bu, istismar müddəti bitmiş çoxmərtəbəli köhnə binaların, yəni “xruşovka”ların və digər layihəli binaların sökülməsidir. Həmçinin fərdi yaşayış evlərindən ibarət massivlər də var ki, həmin ərazilərdə də söküntü işləri gedir. Bura “Alatava”, “Papanin”, “Kubinka” və s. əraziləri misal göstərmək olar. Bu tip yerlərin sökülməsi artıq kirayə mənzil bazarında olan fərdi yaşayış evlərinin bazardan çıxması ilə nəticələnir. Həmin evlərin sakinləri məcburən sökülən əmlaklarının yerində onlara mənzil veriləcək yeni binalar tikilənə qədər, kirayə çıxmalı olurlar. Belə olan təqdirdə isə Bakıdakı kirayə mənzillərin əksəriyyətini paytaxt sakinləri özləri kirayə götürür. Ən əsası isə köhnə binaların yerində tikilən yeni tikililərin kirayə qiyməti əvvəlkindən ən az 2 dəfə daha bahadır. Bütün bunlar hamısı birlikdə kirayə mənzil bazarında qıtlığa səbəb olur. Bu isə qiymətləri kəskin şəkildə qaldırılır. Avqustun sonuna doğru biz yenidən bunu müşahidə edəcəyik”.
Aftv.az
Tələbələrə PİS XƏBƏR - Qiymət kəskin artdı
Təhsil
14, avq, 2024
15:23

Son xəbərlər
Saxta spirtli içkidən ölənlərin sayı 38-ə çatdı
10, fev, 2025
22:48
Səudiyyə Ərəbistanı uşaqları Həcc ziyarətinə gətirməyi qadağan etdi
10, fev, 2025
19:00
Səudiyyə Ərəbistanı uşaqları Həcc ziyarətinə gətirməyi qadağan etdi
10, fev, 2025
19:00
Ət alarkən diqqətli olun!
9, fev, 2025
09:00
Piyadalar niyə öz yolları ilə deyil, avtomobil yollarından istifadə edirlər?
7, fev, 2025
20:43
Əmək və əhalinin sosial müdafiəsi naziri o oldu
7, fev, 2025
16:30
Sahil Babayev maliyyə naziri oldu - SƏRƏNC
6, fev, 2025
16:30
Nazir işdən çıxarıldı, yeni vəzifə verildi - Prezidentdən sərəncam
5, fev, 2025
18:30
Zığ dairəsi-Hava Limanı yolunda sürət həddi aşağı salındı
5, fev, 2025
08:57
Bakıda küləyin sürəti 21 m/s təşkil edir - FAKTİKİ HAVA
5, fev, 2025
08:01
BƏƏ qış turizminin qlobal mərkəzinə çevrilir
5, fev, 2025
07:58
Avropa çempionatı: Azərbaycan millisi Yunanıstanla heç-heçə etdi
5, fev, 2025
00:22
"Quska”dan Prezidentə: “Sizə verilən bu məlumat yalandır!”
4, fev, 2025
23:42
Həkimlərə və klinikalara qadağa qoyulsun – Milli Məclis
4, fev, 2025
11:30
Fevralın 4-ü Ümumdünya Xərçənglə Mübarizə Günüdür
4, fev, 2025
09:26
Ağ Ev: Tramp və Si Cinpin 48 saat ərzində telefon danışığı aparacaq
4, fev, 2025
08:33
Quskadan Prezidentə: Anama qovuşmağıma kömək edin!
31, yan, 2025
14:42
“Solida” paltar mağazasında kartdan-karta əməliyyatı - Vergidən yayınma
24, yan, 2025
15:22
Şəmsi Səmədzadə danışdı: “Oyun qurmuşdular...” - Video
24, yan, 2025
15:20
Kamran Əliyevdən yeni təyinatlar
24, yan, 2025
15:12
Xəstə uşağı evə göndərərək ölümünə səbəb olan həkimə - Bu cəza verildi
24, yan, 2025
14:46
Xırdalandan gələn şikayət: “Red Black” sakinləri yatmağa qoymur - FOTO
24, yan, 2025
14:18
Mərkəzi Bank “Azər-Türk Bank”a icrası məcburi göstəriş verib
24, yan, 2025
14:12
Bakıda məkəb direktoru valideyni təhqir edib? – ŞOK İDDİA + SƏS YAZISI
24, yan, 2025
14:00
Son 3-4 ildir ki, cəmiyyət birə-beş aqressivləşib - Səxavət Məmməd yazır...
24, yan, 2025
13:57